Le loyer de référence

1 octobre 2011


Le niveau des loyers, singulièrement à Bruxelles, est très (voire trop) élevé pour une partie de plus en plus importante de la population. Sur base de ce constat, la Ligue des familles en appelle à une politique sociale efficace en matière de logement.

 

Cela implique

  • d'inciter à des loyers modérés dans le secteur privé ; pour inciter à des loyers modérés, il faut :
  • disposer d’un loyer de référence ; pour disposer d’un loyer de référence, il faut :
  • connaitre le montant des loyers pratiqués ainsi que la qualité des biens loués ; pour disposer de ces informations de manière standardisée, il faut créer :
  • un bail type.

 

La mise en place d'un loyer de référence, qui peut concilier les intérêts des propriétaires (encouragés par des incitants divers) et ceux des locataires (profitant de loyers moins élevés) est aujourd'hui possible.

Sans présumer du délai de mise en œuvre du loyer de référence, il est important de déjà ouvrir les perspectives quant à son application et aux effets attendus.

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